گھر کی قیمت فی مربع میٹر کتنی ہے؟ - 2023 میں گھر کی قیمتوں کے تازہ ترین رجحانات اور گرم مقامات کا تجزیہ
حال ہی میں ، رہائش کی قیمتوں کا معاملہ ایک بار پھر انٹرنیٹ پر گرم بحث کا مرکز بن گیا ہے۔ چاہے یہ پالیسی ایڈجسٹمنٹ ، مارکیٹ میں اتار چڑھاو ، یا گھریلو خریداروں کی پریشانی ہو ، اس نے "ایک مربع میٹر گھر کی قیمت کتنی ہے" گرم تلاش کی اصطلاح "۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں مقبول موضوعات اور رہائش کی قیمتوں کے رجحانات کو ترتیب دینے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کیا جائے گا تاکہ قارئین کو مارکیٹ کے جدید ترین رجحانات کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔
1. ملک بھر کے بڑے شہروں میں رہائش کی قیمت کا ڈیٹا (پچھلے 10 دنوں میں اوسط قیمت)
| شہر | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ میں مہینے میں تبدیلی کرتا ہے |
|---|---|---|---|
| بیجنگ | 62،000 | 58،000 | ↓ 1.2 ٪ |
| شنگھائی | 60،500 | 56،800 | ↓ 0.8 ٪ |
| شینزین | 55،000 | 52،000 | ↓ 2.1 ٪ |
| گوانگ | 45،000 | 42،000 | ↑ 0.5 ٪ |
| ہانگجو | 38،000 | 35،000 | فلیٹ رہیں |
| چینگڈو | 18،000 | 16،500 | .0 1.0 ٪ |
2. رہائش کی قیمتوں پر حالیہ گرم موضوعات
1."مکانات کو تسلیم کرنے لیکن قرضوں کو نہیں" کی پالیسی نافذ کی جاتی ہے: حال ہی میں ، بہت سے شہروں نے مکان خریدنے اور مارکیٹ کے لین دین کو تیز کرنے کے لئے دہلیز کو کم کرنے کے لئے "مکانات کو تسلیم کرنے لیکن قرضوں کو تسلیم کرنے" کی پالیسی متعارف کروائی ہے۔ بیجنگ اور شنگھائی جیسے فرسٹ ٹیر شہروں میں ٹرانزیکشن کا حجم صحت مندی لوٹنے لگی ہے ، لیکن رہائش کی قیمتوں میں نمایاں کمی نہیں آئی ہے۔
2.دوسرے ہاتھ والے مکانات کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے: کچھ شہروں میں درج دوسرے ہاتھ والے مکانات کی تعداد میں سال بہ سال 30 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہوا ، اور قیمتوں میں فروخت ہونے والے مالکان کی تعداد میں اضافہ ہوا ، اور خریدار کی مارکیٹ کی خصوصیات واضح تھیں۔
3.نوجوانوں کے گھر کی خریداری کے انتخاب میں تبدیلیاں: سوشل میڈیا پر ، "کرایے پر بمقابلہ مکان خریدنا" کا موضوع بہت مشہور ہے ، اور کچھ نوجوان معاشی دباؤ کو کم کرنے کے لئے "چھوٹے اپارٹمنٹس" یا "دور دراز مضافاتی گھروں" کا رخ کرتے ہیں۔
3. ہاؤسنگ قیمت کے رجحانات کا تجزیہ
1.پہلے درجے کے شہر: مستحکم کمی: پالیسی ریگولیشن اور مارکیٹ سنترپتی سے متاثرہ ، بیجنگ ، شنگھائی اور شینزین میں رہائش کی قیمتیں قدرے کم ہوگئیں ، لیکن بنیادی علاقے اعلی سطح پر رہے۔
2.دوسرے درجے کے شہر: واضح تفریق: چینگدو اور ژیان جیسے شہروں میں رہائش کی قیمتوں میں معمولی اضافے نے آبادی کی آمد کی حمایت کی ہے ، جبکہ کچھ تیسرے اور چوتھے درجے کے شہروں میں رہائش کی قیمتیں دباؤ میں ہیں۔
3.مستقبل کی پیش گوئی: مختصر مدت میں گھر کی قیمتیں اتار چڑھاؤ رہ سکتی ہیں ، اور پالیسی میں نرمی ایک اہم متغیر بن سکتی ہے۔ طویل عرصے میں ، آبادی کی نقل و حرکت اور شہری ترقی کی صلاحیت رہائش کی قیمتوں میں تفریق کے رجحان کا تعین کرے گی۔
4. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.فوری ضروریات کے ساتھ گروپس: آپ سازگار پالیسی ونڈو کی مدت پر توجہ دے سکتے ہیں اور پختہ علاقوں کی حمایت کو ترجیح دے سکتے ہیں۔
2.سرمایہ کاری گروپ: شہری ترقی کی صلاحیت کا محتاط اندازہ لگائیں اور اعلی فائدہ اٹھانے کے کاموں سے بچیں۔
3.کرایہ کا گروپ: کرایے کی منڈی نسبتا مستحکم ہے اور ذاتی معاشی حالات کی بنیاد پر لچکدار طریقے سے منتخب کی جاسکتی ہے۔
نتیجہ: رہائش کی قیمتوں کے مسئلے نے ہمیشہ لوگوں کے دلوں کو چھو لیا ہے ، لیکن مارکیٹ "عمومی عروج" سے "تفریق" میں منتقل ہوگئی ہے۔ صرف اعداد و شمار کا عقلی تجزیہ کرکے اور پالیسی کے رجحانات پر توجہ دینے سے ہم ہوشیار فیصلے کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
